Thiết kế thi công phòng khách sạn phong cách tân cổ điển hiện đại

Thiết kế thi công phòng khách sạn phong cách tân cổ điển hiện đại – Không gian tinh tế và ấm áp.Thiết kế thi công phòng khách sạn phong cách tân cổ điển hiện đại với bố cục tinh gọn, ánh sáng tự nhiên hài hòa, nội thất sang trọng và tối ưu trải nghiệm lưu trú (Lượt xem : 6 )

Không gian phòng khách sạn kết hợp tân cổ điển và hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp, ánh sáng ấm, màu sắc trung tính tạo cảm giác thư giãn và tiện nghi.Phòng khách sạn tân cổ điển hiện đại với giường bọc nệm sang trọng, phòng tắm kính, ánh sáng tự nhiên, nội thất tinh tế và gam màu trung tính ấm áp

TỔNG QUAN DỰ ÁN – LOVE HOTEL (PHÒNG CONCEPT TÂN CỔ ĐIỂN HIỆN ĐẠI)

Dự án phòng khách sạn thuộc mô hình Love Hotel được phát triển theo phong cách tân cổ điển hiện đại, hướng đến trải nghiệm lưu trú tinh tế, riêng tư và ấm cúng. Thiết kế tập trung vào sự cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và công năng, tạo nên không gian vừa sang trọng vừa gần gũi.

MÔ TẢ THIẾT KẾ THI CÔNG CHI TIẾT

Không gian phòng được bố trí trên diện tích khoảng 22–28m², phù hợp với mô hình lưu trú ngắn hạn và dài hạn linh hoạt. Thiết kế ưu tiên sự thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn kết hợp với bố cục nội thất khoa học.

Giường ngủ là trung tâm của không gian, sử dụng thiết kế bọc nệm cao cấp với phần đầu giường tạo hình tân cổ điển mềm mại. Các chi tiết phào chỉ trên tường phía sau giường được xử lý tinh tế, mang lại cảm giác sang trọng mà không quá cầu kỳ. Gối trang trí và chăn ga sử dụng tông màu trung tính như be, xám và trắng, giúp tổng thể nhẹ nhàng và dễ chịu.

Hai bên giường là hệ thống đèn tường ánh sáng vàng ấm, kết hợp cùng đèn âm trần giúp tạo nhiều lớp ánh sáng khác nhau. Điều này cho phép điều chỉnh linh hoạt theo nhu cầu sử dụng, từ nghỉ ngơi đến thư giãn. Ánh sáng được kiểm soát tốt, tránh gây chói, mang lại cảm giác dễ chịu.

Khu vực cửa sổ lớn với rèm hai lớp (rèm voan và rèm dày) giúp điều tiết ánh sáng hiệu quả. Khi mở rèm, không gian trở nên sáng sủa và rộng rãi hơn, đồng thời tận dụng được view bên ngoài. Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng cao trải nghiệm người dùng.

Phòng tắm được thiết kế dạng khối kính trong suốt, đặt gọn gàng trong không gian nhưng vẫn đảm bảo sự tách biệt cần thiết. Sàn phòng tắm sử dụng gạch họa tiết đen trắng tạo điểm nhấn, trong khi tường ốp gạch xanh đậm mang lại chiều sâu và cảm giác sạch sẽ. Thiết kế này vừa hiện đại vừa tạo sự tương phản thú vị với không gian phòng ngủ.

Nội thất phụ trợ như bàn console, tab đầu giường và tủ nhỏ được lựa chọn với kiểu dáng thanh lịch, màu sắc trầm ấm. Chất liệu chủ yếu là gỗ công nghiệp cao cấp kết hợp kim loại sơn tĩnh điện, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.

Sàn phòng sử dụng vật liệu gỗ công nghiệp với tông màu sáng, giúp không gian trở nên ấm áp và gần gũi hơn. Bề mặt sàn dễ vệ sinh và phù hợp với vận hành khách sạn.

Về âm thanh, không gian có thể tích hợp hệ thống loa nhỏ gọn phục vụ nhu cầu giải trí cơ bản. Hệ thống điện và điều hòa được bố trí âm trần, đảm bảo tính thẩm mỹ và tối ưu diện tích sử dụng.

Tổng thể thiết kế hướng đến sự cân bằng giữa tiện nghi và cảm xúc. Không gian không quá phức tạp nhưng đủ tinh tế để tạo ấn tượng và giữ chân khách hàng.

ĐIỂM NHẤN ĐẶC BIỆT TRONG THIẾT KẾ

• Kết hợp hài hòa giữa phong cách tân cổ điển và hiện đại
• Phòng tắm kính tạo cảm giác không gian mở và cao cấp
• Ánh sáng nhiều lớp giúp linh hoạt trải nghiệm
• Gam màu trung tính tạo cảm giác thư giãn
• Bố cục gọn gàng, tối ưu diện tích sử dụng

HẠNG MỤC THIẾT KẾ – THI CÔNG

• Thiết kế concept tổng thể phòng khách sạn
• Thi công nội thất giường, tab, bàn, tủ
• Thi công hoàn thiện tường, trần, sàn
• Lắp đặt hệ thống điện, ánh sáng và điều hòa
• Thi công phòng tắm kính và thiết bị vệ sinh
• Lắp đặt rèm cửa và phụ kiện
• Trang trí decor hoàn thiện không gian
• Tích hợp hệ thống âm thanh cơ bản

Mẫu phòng khách sạn này thể hiện rõ xu hướng thiết kế hiện đại kết hợp tân cổ điển, phù hợp với mô hình Love Hotel đang phát triển. Không gian mang lại cảm giác tinh tế, tiện nghi và dễ tiếp cận với nhiều nhóm khách hàng.

1. Diện tích ước tính phòng này

Dựa trên bố cục gồm giường đôi trung tâm, tab, bàn console, cửa sổ lớn và khu WC kính tách riêng:

==< Diện tích hợp lý:

• Khoảng 24 – 30m²
  Trong đó:
• Khu ngủ: ~18–22m²
• Khu WC kính: ~5–7m²

==< Đây là diện tích chuẩn cho phòng concept trung – cao cấp, đủ không gian để nâng trải nghiệm và tăng giá thuê.

2. Phong cách & mức đầu tư

Phong cách: Tân cổ điển hiện đại (Modern Classic)

Đặc điểm:

• Phào chỉ tường có độ chi tiết, thi công chuẩn chỉnh
• Nội thất bọc nệm form đẹp, hoàn thiện kỹ
• Tone màu trung tính cao cấp (be – kem – nâu – trắng)
• WC kính kết hợp vật liệu tương phản tạo điểm nhấn

==< Thuộc phân khúc: khá – cao cấp (mid-high), không phải dòng phổ thông

3. Báo giá thiết kế (thực tế hơn)

Chi phí thiết kế:

• Concept + 3D: 220.000 – 300.000đ/m²
• Hồ sơ kỹ thuật thi công: 180.000 – 250.000đ/m²

==< Tổng thiết kế:

• ~10 – 18 triệu/phòng

==< Nếu làm concept riêng, đầu tư hình ảnh mạnh: có thể 20 triệu+

4. Báo giá thi công chi tiết (đã nâng cấp vật liệu & hoàn thiện)

4.1. Phần hoàn thiện cơ bản

• Trần thạch cao + sơn hoàn thiện: 800 – 1.100k/m²
• Sàn gỗ chống ẩm loại khá: 500 – 800k/m²
• Tường sơn + phào chỉ chi tiết: 700 – 1.100k/m²

==< Tổng phần này:

• ~35 – 55 triệu

4.2. Nội thất chính

• Giường bọc nệm cao cấp: 12 – 20 triệu
• Tab + bàn console hoàn thiện tốt: 8 – 15 triệu
• Ghế + decor chọn lọc: 5 – 10 triệu
• Rèm 2 lớp chất lượng: 6 – 12 triệu

==< Nội thất:

• ~30 – 55 triệu

4.3. Khu WC kính (nâng cấp rõ rệt)

• Vách kính cường lực chuẩn khách sạn: 10 – 15 triệu
• Thiết bị vệ sinh (Inax / Toto tầm khá): 15 – 25 triệu
• Gạch ốp + chống thấm + thi công: 10 – 18 triệu

==< WC:

• ~35 – 55 triệu

4.4. Hệ thống điện – ánh sáng – điều hòa

• Đèn decor + đèn âm trần chất lượng: 6 – 12 triệu
• Hệ điện + công tắc + dây chuẩn: 8 – 15 triệu
• Điều hòa (Daikin/Panasonic): 10 – 15 triệu

==< Tổng:

• ~25 – 40 triệu

5. Tổng chi phí thi công 1 phòng (thực tế hơn)

==< Mức làm ổn, đủ đẹp:

• 130 – 160 triệu/phòng

==< Mức làm đẹp, giống ảnh + hoàn thiện tốt:

• 160 – 200 triệu/phòng

==< Mức cao cấp (đầu tư trải nghiệm mạnh):

• 200 – 250 triệu/phòng

6. Giá theo m² (dễ tính tổng dự án)

• Trung bình: 5 – 7 triệu/m²
• Làm đẹp chuẩn concept: 6 – 8 triệu/m²
• Cao cấp: 8 – 10 triệu/m²

7. Yếu tố làm giá tăng (nhưng đáng tiền)

• Gỗ MDF chống ẩm lõi xanh hoặc nâng lên vật liệu tốt hơn
• Thiết bị WC thương hiệu tốt (TOTO, INAX)
• Phào chỉ PU thi công sắc nét
• Đèn decor có thiết kế riêng
• Tay nghề hoàn thiện (rất quan trọng trong phân khúc này)

KẾT LUẬN CHUẨN THỊ TRƯỜNG

• Diện tích: ~24–30m²/phòng
• Mức đầu tư hợp lý để đẹp – cạnh tranh – dễ kinh doanh:

==< 160 – 190 triệu/phòng là mức tối ưu

• Nếu làm thấp hơn: dễ “bình thường hóa”
• Nếu làm cao hơn: dễ tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt

KTV GROUP – Design & Build Firm
Bản quyền thiết kế thuộc KTV GROUP – Design & Build Firm . Mọi hành vi sao chép, chỉnh sửa, tái sử dụng khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản đều bị nghiêm cấm.